يعمل عازل الفوم علي الدمج بين العزل الحراري وبين العزل المائي، فيعمل على منع أي ماء من التوغل داخل المبني، ويمنع الشمس من التأثير على المباني.
كما يعمل عزل الفوم على خفض الحرارة بمعدل عالي جداً، وتصل نسبة خفض الحرارة إلى ما يقارب من 40%، أي مثلً لو أُفترض أن درجة الحرارة في الخارج 50 درجة مئوية، فالفوم يعمل على خفض درجة الحرارة إلى أقل من 35 درجة مئوية، أي بمعدل كبير جداً.
تعد نسبة نفاذية الماء من العزل بالفوم شبه معدومة، حيث يصل المانع والحاجز على عدم المرور إلى حوالي 100%.
يعمل العازل على توفير الكهرباء المُستهلك من البيت، عن طريق عدم الأستعانة بالتكييف مرة أخرى.
يعمل الفوم على عكس كل الأشعة فوق البنفسجية، ويعمل على عكس كل الترددات الموجية الضارة على الإنسان.
يستخدم الفوم أيضاً بشكل كبير جداً في عزل الأصوات عن العالم الخارجي، وهذه تعتبر من أهم المميزات التي توجد فيه.
لا يعد عزل الفوم عبء على السطح، لأنه من المواد خفيفة الوزن جداً، فيمكن أن يقوم شخص واحد فقط بحمل كل الفوم الموجود على السطح.