Welcoem to posts!!
in the future - u will be able to do some more stuff here,,,!! like pat catgirl- i mean um yeah... for now u can only see others's posts :c
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА
🙌 Друзья, мы регулярно рассказываем с какими проблемами можно столкнуться, при халатном отношении к юридической проверке объекта 👇
- вопросы с доверенностями
- банкротство продавца
- скрытые нюансы (мат.капитал и др.)
- наследники и участники приватизации в местах лишения свободы...
Всего даже не перечесть.
📌 При подборе недвижимости с нами проверки всех объектов входят в нашу комиссию.
☝️ Но если вы подбираете объект самостоятельно - рекомендуем обратиться за юридической проверкой объекта, прежде чем вы внесете деньги за него! Это может сэкономить миллионы! ❗️
✔️ ЭКСПРЕСС_ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ 6.000 рублей (1 рабочий день) - когда выбираете между несколькими вариантами ☝️
📎 анализ документов (соответствие кадастрового номера и тех.ошибки Росреестре)
📎 обременения
📎 правопритязания
📎 история владения
📎 кадастровая карта
📎 есть ли объект в программе реновации
📎 по продавцу: банкротство , исполнительные производства, суды общей юрисдикции, достоверность паспорта и СНИЛС
📎 коммерческая деятельность и арбитраж
✔️ ПОЛНАЯ ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ 15.000 рублей (3 рабочих дня) - когда результаты экспресс-проверки положительные или точно хотите брать именно этот объект☝️
📎 то же, что и в экспресс-проверке ПЛЮС 👇
📎 более полная проверка продавца по судимостям, состоянию счетов, учете в специализированных мед.учреждениях
📎 подробнейшая проверка истории всех сделок по объекту, состояние здания, архивные документы, которые могут повлиять на отмену сделки
✔️ Для записи на юридическую проверку объекта пишите в личку: ✅ 89663270333 Ольга
#проверканедвижимости #юридическаяпроверка #проверкаобъектанедвижимости #онлайнпроверканедвижимости #юристпонедвижимости #юристмытищи
0 - 0
УДАЛЕННАЯ СДЕЛКА
как работает и безопасно ли это!?
☝️ Раньше для регистрации сделки приходилось идти в Росреестр или МФЦ. Очереди, документы, ожидание…
Сейчас всё стало проще! 👇
⏩ Можно сделать всё онлайн. Загрузить документы на сайт Росреестра, или через банк, или через нотариуса. 👌
⏩ Документы придут на вашу почту. Получите выписку из ЕГРН и договор с электронной подписью Росреестра. Всё официально!
☝️Но перед этим нужно учесть два момента:
✅ Понадобится электронная подпись.
✅ Росреестр должен знать, что вы готовы к электронным сделкам. Для этого надо заранее подать заявление в МФЦ или Росреестр.
Теперь можно проводить сделки, даже если вы с продавцом в разных городах. Это быстро и удобно.
Так что, если вам необходимо провести сделку с покупкой и продажей в разных городах - мы можем помочь в юридическом сопровождении такой сделки, чтобы всё прошло безопасно, гладко и в соответствии с законом.
📌 Для записи на бесплатную консультацию по вопросам недвижимости - заполняйте форму intru.me/rB2T8q
1 - 0
ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ
ЧТО МЫ ПРОВЕРЯЕМ ПЕРЕД СДЕЛКОЙ 👇
• Кадастровая стоимость
• Правообладатель
• Вид, номер и дата государственной регистрации права
• Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
• Заявленные в судебном порядке права требования
• Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права
• Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд
• Сведения о банкротстве Продавца
• Предбанкротное состояние Продавца
• Субсидиарная ответственность
• Проверка супруги/а ,если имущество совместное
• Банк данных исполнительных производств
• Участие собственника в судебных делах
• Наличие судебных разбирательств по объекту
• Проверка по списку недействительных российских паспортов
• Наличие задолженностей по налогам
🔥 Даём полное заключение по проверенному объекту в электронном виде ☝️
Для проверки выбранного вами объекта, пишите в личку/звоните: 8 966 327 03 33 Ольга
#реальнаянедвижимость #юристмытищи #недвижимостьмытищи #покупкаквартиры #юридическаяпроверка #проверкаобременений
0 - 0
ПАНИКЕР ИЛИ РАЦИОНАЛИСТ!? 😎
две противоположности на рынке недвижимости
☝️ В видео рассказала про два разных подхода к выбору недвижимости.
🙈 Чем отличаются действия паникёра и рационального покупателя. Чем в обоих случаях может помочь профессионал рынка. 👇
👀 https://youtu.be/CJ6whJB43Bs
0 - 0
В нашем ТГ-канале анонс срочной продажи квартиры с московской пропиской.
Стоимость всего 8,5 млн. рублей. Чистовая отделка, дом уже готов.
Подробности: t.me/realnaya_nedvijimost/440
0 - 0
Важный момент при проведении сделки на вторичном рынке - семейное положение продавца. Вполне может быть, что в паспорте нет штампа, сделка проходит без сучка и задоринки...
А потом возникает на пороге законный супруг продавца, говорит что был не в курсе продажи и сделку аннулируют
Как этого избежать: t.me/realnaya_nedvijimost/404
0 - 0
СТУДИЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА за 36 000 💸
📍Локация: 5 минут пешком от станции МЦД Подрезково. 40 минут до Северного Речного Вокзала, 50 минут до ВДНХ
Подробности: t.me/realnaya_nedvijimost/390
0 - 0
ИПОТЕКА ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО.
Многие ждали информации 👇
☝️ Кто этой программой может воспользоваться и на каких условиях.
Участники и ветераны СВО, а также некоторые жители новых регионов и Белгородской области смогут получить ипотеку под 2% на покупку жилья на вторичном рынке.
❗️ Эти условия будут действовать до 30 апреля 2025 года.
Согласно пресс-релизу министерства финансов, льготная ипотека доступна:
✔️участникам и ветеранам боевых действий, принимавшим участие в специальной военной операции;
✔️людям, работающим в определённых государственных органах, в социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей;
✔️жителям Белгородской области, чьи дома были повреждены.
🤩Первоначальный взнос — от 15,1%.
🤩Срок кредита — до 25 лет.
🤩Максимальная сумма кредита — 1,9 миллиона рублей.
📌 Контакт для получения подробностей и одобрения ипотеки: 8 926 848 63 17 Галина
#своипотека #военнаяипотека #ипотекадлявоенных #одобрениеипотеки #ипотечныйброкермытищи
0 - 0
Налог на богатство...
Будет введен с 2025 года, подробнее как это отразится на недвижимости: t.me/realnaya_nedvijimost/377
0 - 0
КРЕДИТЫ НА БИЗНЕС
Кредит на бизнес взять гораздо сложнее, чем какой-либо другой, и вот почему👇
t.me/realnaya_nedvijimost/372
0 - 0
Друзья, рады приветствовать вас в нашем канале!
🙌 На связи Ольга Гладун и Галина Кривой - учредители агентства РЕАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (Мытищи/Москва).
Этот канал мы создали, чтобы быть максимально полезными для своих действующих и будущих клиентов.
Здесь мы будем делиться самой дельной информацией из мира недвижимости для РЕАЛЬНОЙ ПОЛЬЗЫ 🚀
📌 Наши услуги:
💵ПОДБОР инвестиционных объектов, их проверка и сопровождение сделки
🏘 Купля - продажа жилой и коммерческой недвижимости
🔥 Срочный выкуп квартир, работа с проблемными объектами, наследством
🤱 Работа с любыми сертификатами, субсидиями, материнским капиталом
👩⚖️Юридическое сопровождение сделок
📐 Легализация перепланировок
💰 Одобрение ипотеки и кредитов для юр.лиц
💲 Выдача займов под залог недвижимости
Контакты для связи:
Ольга: 89663270333
Галина: 89268486317