ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции
Posted 1 year ago

Почему важно иметь проект и строить строго по проекту.

Потому что, когда вам нужно будет повесить шкафчик на стену, вам нужно точно знать выдержит ли стена ваш шкафчик, и не проходит ли электрический кабель в том месте, в котором вы собрались сверлить отверстие.

Одно дело, когда вы сами дом строили, живёте в нём и знаете, что и где у вас находится (хотя можно и забыть), а другое дело, когда вы собрались продавать дом. Вам нужно предоставить будущему жильцу проект, чтобы он знал, где и на чём повесить шкафчик. Не говоря уже о возможных пристройках, надстройках или перепланировке.

Без проекта, человек купивший дом, понятия не имеет какой в доме фундамент, какая разводка электрических и сантехнических коммуникаций. Хорошо, когда есть подполье и можно просмотреть разводку труб, а если нет? Если в всё закопано под полом и надо что-то переделать? Человек не знает ни глубину заложения фундамента и труб, ни места изгибов труб.

Вы же слышали про случаи разрушения домов, когда из одноэтажного дома делают двухэтажный?

Причин очень много, от неподходящего основания под фундаментами, до неправильно подобранных перемычек над окнами 1-го этажа. Просело основание - просел весь дом, и хорошо если никто не пострадал, разрушилась перемычка над окном - потянула за собой 2-й этаж.

Нет "не важного" раздела в проектировании. Нужно иметь полный комплект чертежей и выполнять всё строго по проекту, чтобы потом не пришлось переплачивать трижды или вовсе пострадать физически.

Бывает, что строят дом возле участка соседа, не отступая 3 метра, а потом по решению суда такие дома сносят. Чтобы такого не случалось, нужно выполнить правильную посадку дома на участке. Для этого существует раздел "Генеральный план" (ГП). В этом проекте показывается не только забор, дом и сарай, но и учитывается место под септики, столбы наружного освещения и благоустройство территории.

А чтобы дом не просел, нужно понимание грунта, на котором будет стоять дом. Для этого делаются геологические изыскания, и исходя из результатов, подбирается тип фундамента и выполняется расчет для определения глубины заложения фундамента и его размеры. При необходимости, в проекте даются указаеия по укреплению основания (грунта) и защиты фундамента от воды. Всё это выполняется в разделе "Конструктивные решения" (КР).

То, что вы видите на канале - это варианты планировок домов. Эскиз. Это не полный архитектурный проект. В зависимости от конструктива стен, перекрытий и кровли, площади помещений могут меняться от 0,1 до 1-2 метров квадратных. Ведь стены дома могут быть как из кирпича, так и каркасные, железобетонные и т.д.. То же относится к перекрытию и кровле. Без раздела "Архитектурные решения" не выполняются другие разделы, ибо информация о габаритах дома, внутренней планировке и конструктивных решениях есть только в этом разделе.

Электрика (силовая и освещение), водоснабжение, водоотведение и отопление выполняются в соответствующих разделах проектирования.

48 - 1

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции
Posted 1 year ago

Как говорится: "Каждому своё". Для кого-то именно такие планировки являются мечтой, а для кого-то бредом или ненормальной поанировкой.

Не существует нормальных или ненормальных планировок.
Существуют только те, которые подходят лично вам под ваши потребности. Или не подходят.

Кто-то хочет большую спальню, а кто-то гостиную, чтобы принимать много гостей.
У кого-то большая семья и им нужно много спален, а кому-то нужен кабинет для работы на дому.

Кому-то нужна миникотельная в доме, а кто-то желает все хозяйственные дела делать в отдельном здании (гараже, котельной, хозблоке).

Поэтому, глядя на какой-либо дом, не стоит писать негативные комментарии, если вам не понравилось. Во-первых негатива в мире и так очень много, и лучше жить на позитиве, а во-вторых, то, что для вас кажется плохим, для кого-то является мечтой.

Плейлист с домами 6х12м www.youtube.com/playlist?list...

13 - 1

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции
Posted 2 years ago

Дом-шатер с необычной винтовой планировкой. 3 спальни, 2 санузла, большая гостиная, кухня-столовая, котельная, терраса.
Полное видео https://youtu.be/vdwdu9ekS9U

5 - 0

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции
Posted 2 years ago

Стоит ли покупать готовый архитектурный эскизный проект дома и для чего он нужен?

Готовый эскизный архитектурный проект однозначно будет иметь более низкую стоимость, чем рабочий проект. Но стоит ли вообще покупать эскизный проект дома?

Здесь всё зависит от наполнения эскиза и формата файла, который вам предоставят. Если это просто визуализация с указанием размеров дома по наружным стенам в формате pdf, то конечно же нет.

Если в эскизном проекте полностью проработана планировка дома и указаны все размеры комнат и проёмов, а также разработаны разрезы и фасады с указанием высотных отметок, то можно и купить, особенно если автор предоставляет проект в редактируемом формате. Тогда его можно доработать, сделав из него рабочий проект. В любом случае у вас уже будет основа. И с такими архитектурными чертежами можно смело идти в инстанции для получения разрешения на строительство или узаконивания.

Рабочий проект от эскизного отличается тем, что выполняется по согласованию конструкций. То есть, в эскизном проекте дается предполагаемая толщина стен и перегородок, конструкция кровли тоже показывается условно, ведь заранее проектировщик не может знать, из каких материалов заказчик хочет строить дом. А в рабочем проекте, все толщины конструкций показываются точно по заданию и расчетам. Также присутствуют все необходимые спецификации строительных материалов, а также экспликации и схемы полов, окон, подвесных потолков и перегородок. И обязательно выполняются чертежи узлов примыкания конструкций друг к другу с подробным указанием толщин всех элементов.

Я выдаю архитектурные эскизные проекты в формате dwg, который открывается в программе AutoCad (Автокад и ему подобные). И многие из чертежей имеют такое наполнение, что зачастую, уже подходят для архитектуры, и остается только запроектировать фундамент, перекрытие, кровлю и крыльцо с террасой (конструктивный раздел).

Но всё же, я считаю, что архитектурный проект должен быть рабочим. Да, стоимость будет гораздо выше, зато в нем вы получите полный объем данных, которые будут полностью соответствовать согласованию конструкций из которых вы хотите строить дом.

Важный момент — только по архитектурным решениям (АР) дом не построить, так как в АР не разрабатываются конструкции. Поэтому, чтобы иметь полную строительную часть, обязательно нужно разработать рабочий проект конструктивного раздела (КР), в котором будут точные расчеты элементов фундамента, кровли, перекрытий и каркаса (если дом каркасный), а также подробные чертежи этих элементов со спецификациями.

Чтобы купить готовый проект дома, просто напишите на почту profintem@gmail.com .

Примеры готовых архитектурных эскизных проектов домов:

7 - 0

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции
Posted 2 years ago

Планирую в скором времени выложить видео с этими квартирами. Как всегда, будет 3d визуализация под приятную музыку.
#profintem

5 - 0

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции
Posted 2 years ago

Маленький домик 4 на 3 метра в котором есть всё необходимое.

1 - 0

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции
Posted 3 years ago

Вспомнилось мне про жизнь в студенческом общежитии, в котором мне пришлось жить 3 года.

В комнаты селили по 3-4 человека, а сами комнаты были размером 3х6м.

В этих комнатах не было никаких удобств: ни санузла не было, ни нормальной мебели.

В нашей комнате жили 3 человека, включая меня, и мы были друг другу абсолютно чужими людьми. В нашем случае больше 3-х человек заселять нельзя было, так как мы все учились на архитекторов и каждому из нас полагался кульман. Кто не знает, кульман - это чертежная доска размером 1х1м, которая устанавливается на металлическую конструкцию, похожую на стол, или похожую на 2 штатива соединённых вместе.

И вот, в этой комнате 3х6м, мы еле-еле вместили 3 кровати, 3 тумбочки, 3 кульмана, 2 стола и 1 шкаф. А также холодильник, который привезли для меня мои родители.

Больше у нас ничего не было. Всё остальное было общим на этаже: туалет, умывальники, кухня. А душевая была 1 на всё общежитие, в котором на тот момент было 4 жилых этажа, поэтому туда всегда стояла очередь.

Стирали мы руками в тазу.

А в душе разрешали мыться только 2 раза в неделю, но мы тайком купались в умывальных каждый день, там был трап в полу и мы набирали в таз воду и выливали на себя.

Живя в таких скотских условиях, мы мечтали хотя бы иметь свой унитаз. О личном пространстве речь вообще не шла

После воспоминаний мне захотелось запроектировать идеальную комнату для студента, небольшую, в которой будет необходимый минимум для комфортного проживания и хорошей учебы.
Видео с комнатой прикрепляю к посту.
😊 #profintem

#проектирование #проекты #интерьер #дизайн

3 - 0

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции
Posted 3 years ago

Работаю над новым проектом дома

5 - 1

Welcoem to posts!!

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции Posted 1 year ago

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции Posted 1 year ago

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции Posted 2 years ago

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции Posted 2 years ago

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции Posted 2 years ago

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции Posted 2 years ago

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции Posted 3 years ago

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции Posted 3 years ago

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции
Posted 1 year ago

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции
Posted 1 year ago

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции
Posted 2 years ago

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции
Posted 2 years ago

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции
Posted 2 years ago

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции
Posted 2 years ago

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции
Posted 3 years ago

ПРОФИНТЕМ - проекты домов. Архитектура-Конструкции
Posted 3 years ago