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売却の道しるべ【福岡の不動産売却 / メイヴス】 @UC4d1wAbEz5oOKQOG1MG3cyw@youtube.com

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高く売りたいを叶える福岡の不動産会社です。 高く売りたいを叶える不動産会社メイヴスが提供する、 福岡で不動産を売りたい


09:02
【土地売却】隣接地の雨どいが越境していたら契約を白紙にしてほしい。
09:32
【マンション売却】敷地内に駐車場が確保できないかもしれないから契約をキャンセルしたい。
09:29
【土地売却】隣地と共有のブロック塀がある場合は注意が必要!
10:33
媒介交渉時のあるある常套句|この物件を見たい方がもうすでに複数いるので専任ください。
09:43
査定書をただ送るだけでは不親切|当社では査定の要所を解説する動画を一緒にお送りしています。
11:09
専任媒介契約の満期間近に発生した内覧希望|内覧対応と媒介契約の更新は別問題ですから注意が必要です。
05:39
【2024年・視聴御礼】本年はご視聴いただきありがとうございました。来年はより「本音」を追求した配信を行ってまいります。
07:12
【売却実例】営業担当者に不信感を抱き売買契約直前にキャンセルされた売主さん
12:43
【売却実例】無謀な価格で売り出すことになり最終的に買取で成約した売主さん
07:37
【売却実例】賃借人退去後にマンションを売却された売主さん
08:47
【売却実例】オーナーチェンジ物件(4LDK)を売却された売主さん
11:57
【売却実例】接道間口が7mの50坪の土地を売却された売主さん
07:47
【売却実例】マンションの早期売却を希望していた売主さん
07:49
【売却実例】商業地域内の50坪の土地を売却された売主さん
05:10
訪問査定… 担当営業はなにをみているのか?
10:21
他社さんからの切替で専任媒介契約を締結しました。
07:57
【高値成約を叶えるポイント】③担当者の立ち回り
07:25
【高値成約を叶えるポイント】②徹底的な集客活動
06:10
【高値成約を叶えるポイント】①絶妙な販売価格の設定
06:01
売れないときに見直すべき3つのポイント
08:03
不動産会社・営業担当に騙されないために必要なこと
05:42
当社の集客【Vol.7】ここまで広く深く広告活動(集客)をやっている会社は、福岡にはないと思います。
04:31
当社の集客【Vol.6】当社では、原則、専属のカメラマンによる物件写真撮影を実施しています。
03:45
当社の集客【Vol.5】当社は、他社さんの内覧もすべて立ち会っています(鍵の貸し出しやキーボックスの設置は原則しません)。
03:31
当社の集客【Vol.4】外国人の不動産購入需要を取り込むための施策
05:08
当社の集客【Vol.3】オリジナルチラシ・パンフレット制作(物件ごとにアピールポイントは異なるため)
06:16
当社の集客【Vol.2】他社と連携した広告活動(ふれんず掲載・ポータルサイト掲載承諾)
04:24
当社の集客【Vol.1】レインズ登録について
07:47
築30年の一戸建てを少しでも高く売りたい。
17:20
マンションを売るために必要なこと、弊社は全部やります(アピール)
10:00
弊社以外で不動産売却を開始した売主さんのその後の状況(集客が気になって仕方がないお節介な私)
09:57
不動産売却で買取を希望しているが少しでも高く売りたい。
10:46
不動産購入検討者の気持ちがホットなときを見逃さない(担当営業の立ち回りの話)
10:38
不動産売却におけるチラシの集客効果について
08:25
購入資金の準備ができたら買いたいので、それまで物件を押さえたい。
07:35
私が買主だったら、このままの状態では買わないと思うけど、売る前にリフォームする必要はありませんか?
09:14
知らない人に家をみてもらいたくないので、売れる金額にそれほど差がないのであれば、買取で契約したい。
16:07
あなたなら、大手と地場のどちらに売却を任せますか?専任媒介で依頼しますか?それとも一般媒介ですか?
07:43
他の予定がある土日に内覧の都合をつけているのに、一人で観に来るし、短時間で終わるので、本当に買いたい人が内覧に来ているのかと感じてしまい、モヤモヤする。
07:33
同じマンションの別の部屋を販売中の不動産会社に売却依頼したら集客等の相乗効果は見込めるのか。
08:19
不動産売却を失敗しないためのポイントを教えてほしい。
10:05
不動産売却全般|売買契約後、すぐに住み替え先が見つかったから、売却した不動産の引渡しを前倒ししてほしい。
08:51
不動産を高く売るために必要な期間を教えてほしい。
10:44
土地・戸建売却|土地の売出しを開始する前に古家を解体する場合は、タイミングに注意!
12:33
修繕積立金の値上げ予定があることを把握できておらず、前向きに検討していた買主の購入意欲が萎えてしまったいわゆる「機会損失」の話。
08:10
室内に家財一式が残るマンションは売却できますか?
08:53
賃貸管理を頼んでいた不動産会社からの買取提案ですが、自社の利益を優先しているのが丸出しです。
09:47
高値成約を実現するためには「絶妙な値付け」が第一関門。その設定に悩む売主さんからのご相談です。
09:22
不動産売却全般|買い手さんからお問合せがあった当日の内覧は嫌なんだけど、売るためには我慢しないといけない?
16:36
専任媒介を希望も印象のいい会社(担当者)が複数あって、なかなか1社に絞り切れない。なにを基準に絞ったらいいでしょうか?
11:21
不動産売却全般|引渡し後に発生した食器洗浄乾燥機の不具合に関するトラブル。
19:37
マンションの買取全般について、津田と今村がただ話すだけですが、買取希望の方にはぜひ視聴いただきたい動画です。
06:31
相続不動産の売却|相続した不動産を売るとき、どこに相談すれば話が早い?
10:25
不動産売却全般|今の住まいが売れないと買えない場合の買い替えでも、安く売りたくない!
08:10
意味のない値下げ提案をしてくる営業さん。売るために大切なポイントはそこじゃないでしょ。
09:15
マンション売却|求めてもいないのに、急に買取価格を提示されました。
06:49
不動産売却全般|契約直前に契約キャンセルされた人と契約したい。
07:59
土地・戸建売却|大体の査定価格がわかればいいんだけど、実際に現地を見てもらった方がいい?
06:40
マンション売却|売却していることを他の住人に知られたくない
12:03
マンション売却|賃貸で借りているマンションを買うためにマンションを売りたい。