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주택임차인 보호 차이
신탁의 개념:
위탁자가 수탁자에게
재산을 이전해 관리,
운용하도록 하는 법적 관계
신탁등기
신탁재산임을
제3자에게 대항하려면
등기 또는 등록 필요
신탁원부에
신탁계약 내용이
기재되면 대항력 인정
주택임대차보호법
임차인이 전입신고와
확정일자를 받으면
제3자에게
임대차계약 주장 가능
신탁부동산에서 임차인 보호
위탁자에게
임대차계약 체결
권한이 있고,
신탁원부에 기재된
경우 임대차계약 유효
임차인은 전입신고와
확정일자를 통해
대항력 확보 가능
주의사항
임대차계약 체결 권한과
우선수익자 확인
임대보증금
반환 의무가
위탁자에게 있는지 확인
신탁원부와
신탁계약서
내용을 확인하고
전입신고와
확정일자를 받으면,
신탁부동산에서도
임차인은 보호받을 수 있음
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Genre: People & Blogs
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RYD date created : 2024-08-02T10:11:11.815046Z
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