High Definition Standard Definition Theater
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총임대료 1,116만원 나오는 5층 상가주택이 상업지에 위치하고 있어서 입지조건 뛰어나 임대수요도 풍부합니다 #청주상가주택매매 #청주다가구주택매매
 60 FPS video
117 Views • Sep 11, 2024 • Click to toggle off description
▶문의 전화
H.P. : 010-2500-5964
TEL : 043-276-2187


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▶ 안녕하세요 강현아공인중개사입니다.^^

오늘은 청주시 흥덕구 복대동
청주상가주택매매 물건을 소개 해 드리겠습니다.



⭐소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 충대로14번길 23
⭐대지면적 : 238㎡(72평)
⭐연면적 : 645㎡(195.1평) + 서비스면적30~40평
⭐용도지역 : 상업지역
⭐총가구수 : 25가구 +근생1
⭐건물구조 : 철근콘크리트
⭐주차대수 : 총8대
⭐난방형식 : 도시가스
⭐방향 : 건물입구 기준 남향
⭐총층수 : 총5층
⭐매입가능일자/입주가능일자 : 즉시매입가능/즉시입주가능
⭐중개대상물의 종류 : 단독주택 (근생다중주택,오피스텔)
⭐사용승인일 : 2023년 01월11일
⭐방수/화장실수 : 27개/27개
⭐주용도 : 2종근린생활시설, 다중주택,오피스텔
⭐거래형태 : 다중주택,오피스텔 (상가다중주택) 매매
⭐관리비 : 약50만원~ (TV인터넷,공동전기,공용청소비,수도세,화제보험,엘리베이터)

⭐ 층별임대방 구성 ⭐

⭐ 1층 : 상가1
⭐ 2층 : 원룸8
⭐ 3층 : 원룸8
⭐ 4층 : 원룸8
⭐ 5층 : 주인세대1


⭐ 매매가 : 24억원 (가격조절가능)
⭐ 대출 : 8억원 (승계가능)
⭐ 보증금 : 6억1천2백만원 (현재 실 보증금)
⭐ 실인수금액 : 9억8천8백만원 (매매가조절시 인수금액 줄어들어요)
⭐ 총임대료 : 월 1천 116만원
년 1억 3천 3백 92만원
⭐ 대출이자 : 월3백87만원 (금리 5.8%적용시 : 개인에 따라 달라질 수 있어요,현재금리 인하중)
⭐ 월 실수익금 : 월 7백29만원
년 8천 7백 48만원
(전세대 월세시 월 1천410만원 월세가 나옵니다)
⭐실수익률 : 8.9% (매매가조절하면 수익률은 더 올라갑니다)


⭐좀 더 상세한 매매내역은 영상에서 확인 하실 수 있습니다^^⭐







#상가주택매매
#청주다가구주택매매
#청주원룸건물
#꼬마빌딩




● 부동산의 다양한 매물로 꼼꼼하게 살펴봐드립니다
● 매물의뢰 문의가능















포인트공인중개사
대표 : 김현경
전화 : 043-231-0009
청주시 흥덕구 사직대로72번길19-1
등록번호 : 제38030000-1845호

[담당자정보]
소속공인중개사 강현아
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Genre: People & Blogs
Uploaded At Sep 11, 2024 ^^


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