法令上の制限 宅建試験2024
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宅建 2024 法令上の制限 #1 【都市計画法1 区域区分】都市計画法の全体像をわかりやすく図解します。法令上の制限の学習方法もお伝えします。イメージをしながら、用語と紐づけて覚えていきましょう
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宅建 2024 法令上の制限 #2 【都市計画法 用途地域】13種類の用途地域を図を見ながら解説。イメージすることで、建築基準法の学びもグッと楽になります。用途地域を定める区域も合わせて覚えましょう
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宅建 2024 法令上の制限 #3【都市計画法 補助的地域地区】高度地区・高度利用地区・特別用途地区・特定用途制限地域など、比較しながらわかりやすく解説。イメージしやすいように具体例をだして説明します
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宅建 2024 法令上の制限 #4 【都市計画法 地区計画】市町村単位の都市計画。再開発等促進区や開発整備促進区、農地の行為制限などわかりやすく解説。ポイントを抑えて得点につなげよう！赤字は要チェック
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宅建 2024 法令上の制限 #5 【都市計画法 都市施設・都市計画決定】都市施設は人が住む上で必要不可欠な施設です。また、都市計画がどうやって決まっていくか、イラストを使ってわかりやすく解説します
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宅建 2024 法令上の制限 #6 【都市計画法 都市計画制限】どの時点での制限なのかわかりやすく図で説明。問題を解くときに、これに気をつければOKというワードもお伝えします。原則と例外を覚えましょう
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宅建 2024 法令上の制限 #7 【都市計画法 開発許可①】開発行為とはそもそも何か？イメージ図を使って解説。面積例外、建築物例外もしっかり覚えましょう。どの順番でチェックすればよいか？お伝えします
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宅建 2024 法令上の制限 #8 【都市計画法 開発許可2】開発許可の申請から工事完了後までをわかりやすく解説。開発許可を受けるには？工事後はどうする？関係者との連携は？イラストを使って説明します
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宅建 2024 法令上の制限 #9 【都市計画法 開発許可3】建築行為等の制限を区域と時間軸に分けて、図を使って解説します。難しい用語は図にして、イメージすることが大事です。開発単元で1点ゲットしよう
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宅建 2024 法令上の制限 #10 【建築基準法 用語】難しい用語の意味をイラストを使って、わかりやすく解説します。これから何度も出てくる用語になりますので、今のうちにイメージで覚えておきましょう
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宅建 2024 法令上の制限 #11 【建築基準法 単体規定】全国で適用される建築物のルールです。数字はマストで覚えましょう。もっともらしくひっかけ問題を出してくるので、過去問を何度も解いて対策しよう
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宅建 2024 法令上の制限 #12 【建築基準法 集団規定・道路】イラストを使ってわかりやすく解説。ポイントは幅員4ｍ以上と4ｍ未満・セットバック・接道義務・建築制限です。問題も解いてみましょう！
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宅建 2024 法令上の制限 #13 【建築基準法 用途規制】用途地域でどういう建築物が建てられるのか、規制事項を学びます。暗記必須の単元ですが、イメージすることが大事です。効率的に学習する単元です
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宅建 2024 法令上の制限 建築基準法【歌アリ！住居系・用途地域＆用途規制ごろあわせ】あこ画伯のおもしろイラストで笑いながら覚えちゃおう！歌も作ったのでぜひ聞いて下さい♪右脳を刺激して学習しましょう
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宅建 2024 法令上の制限 #14 【建築基準法 建ぺい率】必ず覚えてほしい箇所は赤字にしてありますので、サクッと動画を見て覚えましょう。計算法も解説していますので、実務でもお役立ていただけます。
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宅建 2024 法令上の制限 建築基準法【歌だけ！住居系・用途地域＆用途規制ごろあわせ】歌だけを抜粋しました。あこ画伯のおもしろイラストといっしょに、見て、聞いて、右脳を刺激しながら覚えましょう
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宅建 2024 法令上の制限 #15 【建築基準法 容積率】容積率は道路と深い関係がある！これを理解した上で、制限と緩和を学習すると応用問題にも対応できます。イラストでイメージしながら学習しましょう
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宅建 2024 法令上の制限 #16 【建築基準法 高さ制限】どこの地域でどの斜線制限が適用されるかをチェック！異なる地域にまたがる場合の制限も確認！数字も出てくるので覚えよう。イメージが大事ですよ
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宅建 2024 法令上の制限 #17 【建築基準法 防火地域・準防火地域】耐火建築物・準耐火建築物。地域と建築物、面積等に分けて、規制をわかりやすく表にしています。数字はしっかり覚えましょう！
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宅建 2024 法令上の制限 #18 【建築基準法 建築確認①】建築確認が必要な建築物について解説します。問題を解くときの4つのポイントと、ごろあわせを駆使して、出題されたら絶対1点GETしましょう！
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宅建 2024 法令上の制限 #19 【建築基準法 建築確認2】確認申請から確認済証、検査済証交付、使用開始までの流れをわかりやすく図解します。建築協定と一人協定もポイントをおさえて解説します
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宅建 2024 法令上の制限 #20 【国土利用計画法①】事後届出について解説します。試験はほぼ事後届出制から出ます。事後届出に該当する取引・面積・要件を、具体例を出して解説します。ごろあわせもあるよ
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宅建 2024 法令上の制限 #21【国土利用計画法2】事前届出について解説します。事前届出と事後届出を、具体例を出して比較をしながら解説します。注視区域・監視区域・規制区域ではどうなるのかをチェック
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宅建 2024 法令上の制限 #22【農地法】3条・4条・5条の違いを比較しながら解説。図と表をみれば1点取れるように動画を作成。市街化区域内の特例や、それぞれの例外、農地等の賃貸借もチェックしてね
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宅建 2024 法令上の制限 #23【土地区画整理法1】土地区画整理事業をわかりやすく図解して説明。土地区画整理組合と公的施行の違いを覚えましょう。換地処分・保留地・減歩・清算金などの用語もチェック
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宅建 2024 法令上の制限 #24【土地区画整理法2】仮換地の指定と換地処分の公告について、図をつかって丁寧に説明します。言葉は難しいのですが、図と表を使って整理しながら覚えましょう。時間軸も大事！
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宅建 2024 法令上の制限 #25【盛土規制法1】法改正！宅地造成等工事規制区域 、特定盛土等規制区域用語、許可と届出、土地の形質変更と一時的な土石の堆積、そして数字。盛土規制法の基本的を学びます
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宅建 2024 法令上の制限 #26【盛土規制法2】法改正！宅地造成等工事規制区域・特定盛土等規制区域内における許可の手続きの流れ、特定盛土等規制区域の届出について学習。許可不要の例外や特例もチェック
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宅建 2024 法令上の制限 #27【盛土規制法3】法改正！ 規制区域内における監督処分と保全義務等、造成宅地防災区域の説明と保全義務等を解説。盛土規制法の重要ポイントまとめもあります。絶対1点取ろう
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