宅建業法 宅建試験2024
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宅建 2024 宅建業法 #1【宅建業】宅建業の定義を理解しましょう。「宅地」や「建物」の「取引」を「業」として行う時に、免許が必要。「取引態様の自ら貸借」「不特定多数を相手に反復継続」は要チェック！
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宅建 2024 宅建業法 #2【免許①】都道府県知事免許と国土交通大臣免許の違い・免許権者とは・免許の更新・免許換え・無免許営業と名義貸し。免許の有効期間のカウントがいつから始めるか要チェック！
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宅建 2024 宅建業法 #3【免許②】宅建業者名簿の登載事項・変更の届出・免許証の書換え交付や返納・廃業等の届出・みなし業者の特例について学習します。宅建士登録簿の変更の登録と比較して覚えましょう
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宅建 2024 宅建業法 #4【免許③】免許の欠格事由◎超重要◎わかりにくい箇所は図解しましたので、この動画を見れば免許の欠格事由はバッチリ！最後にどのテキストを使って勉強したら良いかアドバイスするよ
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宅建 2024 宅建業法 #5【宅地建物取引士①】宅建士登録の欠格事由や宅建士になるための3ステップを学習します。宅建士と免許の欠格事由は同じものもあります。図を使ってわかりやすく解説！ヤマ場がんばろ
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宅建 2024 宅建業法 #6【宅地建物取引士②】宅建士登録簿・変更の登録・死亡等の届出・登録の消除・登録の移転。変更の登録と登録の移転は必ず区別して覚えましょう。破産の場合、本人か破産管財人か注意
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宅建 2024 宅建業法 #7【宅地建物取引士③】宅建士証の記載事項や書換え交付・未成年者と専任の宅建士。未成年者は免許、宅建士登録、専任の宅建士に分けてチェック・どの動画から見たら良いかお答えします
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宅建 2024 宅建業法 #8【営業保証金①】営業保証金制度・業務開始までの流れ・事務所増設の流れ・営業保証金の供託額（計算方法も解説）・保管替え・二重供託。LEC出る順宅建士合格テキストで勉強しよう
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宅建 2024 宅建業法 #9【営業保証金②】営業保証金の還付・取戻しについて解説。還付の流れはよく試験に出ますので図解します。文章とイメージ図を使って覚えましょう。毎年出題されるので丁寧に学習しよう
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宅建 2024 宅建業法 #10【保証協会①】保証協会の業務・弁済業務保証金分担金の納付・弁済業務保証金の供託・事務所を増設した場合・分担金と保証金、納付と供託の違いをしっかり理解しましょう
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宅建 2024 宅建業法 #11【保証協会②】弁済業務保証金の還付と取戻しについて解説します。還付の流れはわかりやすく図解します。保証協会はお母さんと覚えれば、複雑な流れも理解できますよ
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宅建 2024 宅建業法 #12【事務所・案内所等】ひっかけ問題注意！事務所、契約締結の申込みを受ける案内所、受けない案内所の違い・事務所等に設置しなければいけないもの5点セット。ごろあわせもあります
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宅建 2024 宅建業法 #13【広告規制】誇大広告やおとり広告の禁止・取引態様の明示とタイミング・未完成物件の場合の広告の時期と契約の時期の比較。YouTubeショートで一問一答やってます。
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宅建 2024 宅建業法 #14【業務規制】宅建業者の業務規程や禁止事項などについて解説します。ニュアンスで解けるボーナス問題です。常識で考えればわかる内容ですので、何度も聞いて覚えてくださいね。
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宅建 2024 宅建業法 #15【媒介契約】媒介と代理・専属専任媒介・専任媒介・一般媒介・指定流通機構への登録や記載事項も覚えましょう。わかりやすく図解してます。比較して覚えよう！実務の話もしています
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宅建 2024 宅建業法 #16【重要事項説明 35条書面①】重要事項説明書について。宅地建物の売買・交換の場合の重要事項説明と記載事項・宅建業者の説明義務・説明方法等。宅建勉強方法もお伝えします
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宅建 2024 宅建業法 #17【重要事項説明 35条書面②】区分所有建物の売買・交換・貸借/宅地建物の貸借/IT重説について。量は多いですが共通している部分もあります。一覧表にしてわかりやすく解説
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宅建 2024 宅建業法 #18【37条書面】35条書面、媒介契約書との比較もしながら解説します。任意的記載事項も試験に出るので要チェック！電磁的方法についても説明します。自ら貸主は規制を受けません
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宅建 2024 宅建業法 #19【8種制限①】宅建業者自ら売主・損害賠償額の予定等の制限・手付金の性質と額の制限・手付金等の保全措置・自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限・数字のごろあわせアリ
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宅建 2024 宅建業法#20【8種制限②】宅建業者自ら売主の場合の8種制限・クーリング・オフ・契約内容不適合責任の特約の制限・割賦販売契約の解除等の制限・割賦販売等における所有権留保等の禁止
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宅建 2024 宅建業法 #21【報酬①】一緒に計算してみよう！宅建業者の報酬額の制限・報酬額の計算公式・消費税・複数業者の報酬限度額について解説します。公式を覚えるごろあわせもあるよ。
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宅建 2024 宅建業法 #22【報酬②】低廉な空家等の特例の計算・貸借の報酬額解説と計算ルール。権利金があるときの貸借報酬は要注意！計算が苦手な人は、たくさん問題を解いてなれていきましょう。
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宅建 2024 宅建業法 #23【監督処分①】宅建業者と宅建士の監督処分について解説。指示処分・業務停止処分・免許取消処分・事務禁止処分・登録消除処分。誰が処分するかチェック！免許と宅建士の復習しよう
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宅建 2024 宅建業法 #24【監督処分・罰則】宅建業者と宅建士の監督処分の手続きの流れと罰則について解説。罰金、過料の違いも解説。両罰規定や10万円以下の過料がポイントです！耳学向きの単元ですよ
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宅建 2024 宅建業法 #25【住宅瑕疵担保履行法】問45で毎年出題される問題です。業者自ら売主の場合のルール。資力確保措置の義務、届出、数字などポイントを抑えて覚えよう。住宅紛争解決についても説明
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宅建 2024 宅建業法 【図解：宅建業】宅建試験の最重要単元です。業や取引を目で見て理解できるように、わかりやすく図解します。宅建業法の基礎中の基礎です。最後の問題に挑戦して、間違えた人は復習しよう
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宅建 2024 宅建業法 【報酬：低廉な空家等の特例】わかりやすく図解！5つの条件をマスターすれば、低廉な空家問題は必ず解ける！媒介と代理の報酬限度額がよくわからない人は必見です。
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宅建 2024 【媒介契約 ごろあわせ】5つご紹介！指定流通機構へ登録する「日数カウント」や「価格と価額の違い」も解説。媒介契約と指定流通機構など、試験に出る所を図解してます。あこ課長歌ってるってよ笑
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