【房仲法律學院--房仲律師Say哈Law】
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不動產法律知識分享頻道
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【停車位2】私人停車位可否任意使用？停放機車？推置雜物？管委會該如何出招制止住戶恣意使用停車位？ #房仲 #律師 #不動產 #醫師娘 #法律諮詢 #黃韡誠律師
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【停車位】停車位的類型有哪些？停車位的產權登記形式有何不同？購買停車位應該注意什麼事項？確保自己的權益！#房仲 #律師 #不動產 #登記預告 #黃韡誠律師 #醫師娘 ＃免費法律諮詢
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【信託登記】什麼是信託登記？把財產信託登記到他人名下安全嗎？什麼情況下適合辦理信託登記？有無監督機制確保受託人履行信託義務？#房仲 #律師 #不動產 #登記預告 #黃韡誠律師 #醫師娘 ＃免費法律諮詢
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【優先購買權】什麼是優先購買權？法律規定優先購買權的類型有哪些？優先購買權效力類型有何不同？未通知優先購買會有什麼法律後果？#房仲 #律師 #不動產 #登記預告 #黃韡誠律師 #醫師娘 ＃免費法律諮詢
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【預告登記】什麼是預告登記？什麼情況下適合辦理預告登記？拒絕塗銷預告登記該如何處理？法院判斷的重點為何？#房仲 #律師 #不動產 #登記預告 #黃韡誠律師 #醫師娘 ＃免費法律諮詢
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【借名登記】借名登記法律關係內容為何？如何訴請返還借名登記的不動產？法院判斷的重點有哪些？借名房產遭變賣應該如何處理？#房仲 #律師 #不動產 #借名登記 #黃韡誠律師 #醫師娘
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【審閱期】契約審閱期的法律依據為何？企業經營者應給予幾日契約審閱期才合理？違反契約審閱期的法律效果？可否主張簽立的契約無效？#審閱期＃房仲律師Say哈Law＃黃韡誠律師＃醫師娘筱萍
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【危老重建！】什麼是危老重建？什麼樣的建築物適合危老重建？政府給予危老重建怎麼的政策優惠？申請危老重建的時限是到什麼時候截止？＃危老重建＃房仲法律學院＃房仲律師Say哈Law
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【現況交屋！】什麼是現況交屋？約定現況交屋的法律效力為何？現況交屋真的是屋主的免死金牌？是否就不用承擔物之瑕疵擔保責任？＃現況交屋＃房仲法律學院＃房仲律師Say哈Law
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【滲漏水啦！】山陀兒颱風剛過，您家有出現滲漏水的情況嗎？買到房子出現滲漏水問題該怎麼處理？民法及相關法律有什麼規定可以適用？＃滲漏水＃房仲法律學院＃房仲律師Say哈Law
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【凶宅～】買到凶宅怎麼辦？房屋變成凶宅又該怎麼處理？法院實務如何認定凶宅？法院關於凶宅爭議如何判決？＃凶宅＃房仲法律學院＃房仲律師Say哈Law
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【社會住宅包租代管】什麼是社會住宅？社會住宅如何進行包租代管？社會住宅包租代管政府提供333的政策優惠內容為何？＃社會住宅＃房仲法律學院＃房仲律師Say哈Law
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【惡鄰退散！】遇到惡鄰居怎麼辦！？公寓大廈管理條例有何規範？如何適用？公寓大廈管理條例以外，還有什麼遏制惡鄰居的法律規範呢？＃惡鄰居＃房仲法律學院＃房仲律師Say哈Law
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【地面師～】什麼是地面師？地面師有多恐怖？遇到地面師如何防範？如何確保名下不動產不會遭他人詐術移轉？＃詐欺＃地面師＃房仲法律學院＃房仲律師Say哈Law
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【共有土地多議決】共有土地應該如何分割？土地法第34條之1如何適用？土地法第34條之1施行細則存在什麼Bug？一次說給您聽！＃共有土地＃多數決＃房仲法律學院＃房仲律師Say哈Law
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【急急如律限貸令！】央行金龍海嘯來襲！限貸令玩真的玩假的！？將會引發臺灣次貸風暴危機？面對限貸令有何因應解方？＃限貸令＃金龍海嘯＃房仲法律學院＃房仲律師Say哈Law
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【重購退稅小眉角】重購退稅可以退哪些稅？申請退房地合一稅與土地增值稅要件有何不同？要注意什麼眉角退稅才不會被要求繳回？＃重購退稅＃房地合一稅＃房仲法律學院＃房仲律師Say哈Law
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【房地合一稅】房地合一稅何時開徵？稅率如何計算？什麼情況可以免徵房地合一稅？持有期間併計如何計算？繳了房地合一稅還可以退稅嗎？（請看下集重購退稅）
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【國土計畫法】國土計畫法何時正式實施？對於非都市土地將會產生如何重大影響？未來土地功能區分將會產生什麼重大改變？新法罰則提高多少？如何避免受罰？＃國土計畫＃農地＃房仲法律學院＃房仲律師Say哈Law
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【囤房稅知多少！】囤房稅2.0何時開徵？如何計算？全國歸戶如何認定？什麼情況下可以適用優惠稅率？對於未來房市將會產生如何實質影響？＃囤房稅＃房地合一稅＃房仲法律學院＃房仲律師Say哈Law
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